Если Вы хотите приобрести недвижимость за границей, а денег не хватает, то первым делом нужно ознакомиться с условиями, на которых дают ипотеку в странах с самым популярным рынком жилой и коммерческой недвижимости. Как строительство, так и покупка недвижимости за рубежом вполне доступны для иностранцев при помощи ипотеки.
Одной из наиболее популярных стран на данный момент является Франция. В этой стране размер ипотеки зависит от цены самой недвижимости. Минимальная ипотека во Франции равна 75000 евро. Собственно, если брать кредит для операций в другой валюте, то минимум будет равен 230000 евро. Выплачивать кредит, полученный в этой изысканной стране любви, придется в течение 7-25 лет.
Ипотечный (да и вообще любой) кредит во Франции можно взять, если Вам меньше 80 лет. Весьма демократичные условия, ведь получивший кредит может в прямом смысле слова не успеть его выплатить. Процентные ставки во Франции составляют 2,75% на кредит в евро и 4,75% на кредит в других валютах.
Многие с интересом присматриваются к загородным домам в теплой дружелюбной Италии. В этой стране тоже разрешают иностранцам брать ипотеку. Самые популярные города в плане покупки недвижимости – Милан, Рим, а также самое теплое место Италии – Форт-Дей-Марми, в котором недвижимостью владеют такие люди, как Роман Абрамович, сестра Путина и другие.
Между прочим, ранее в Италии было очень сложно получить кредит, особенно для иностранцев. Но сейчас условия кредитования смягчаются, но все равно бумажная волокита может попортить нервы.
Договор на ипотеку подписывается вместе с контрактом о покупке недвижимости. Процентные ставки равны 5-7% годовых. Максимальная сумма ипотеки не превышает 70% стоимости самой недвижимости.
В Испании, которая также славится своим теплом и солнце, система кредитования более проста по сравнению с итальянской. Для того, чтобы получить кредит необходимы лишь паспорт и справка о заработной плате (на английском или испанском языке). Ипотеку оформляют в течение 15-20 дней.
В Испании предоставляют несколько вариантов ипотеки, Вам остается лишь выбрать подходящий.