Центробанк России видит существенный рост объемов просрочки по ипотеке. «Пока качество портфеля больших опасений не вызывает, но отдельные индикаторы потенциальных рисков все же есть– несколько выросла доля кредитов снизким первоначальным взносом5 (с23,9% вIIквартале 2020г. до31,7% вIIIквартале 2020г.6), атакже произошел существенный рост объема просроченной задолженности (на5% запериод сначаламая поконецоктября), который пока неотразился вотносительных показателях нафоне роста кредитного портфеля», — отмечается в сообщении регулятора.
По этом, по его данным, прибыль банковского сектора страны остается нахорошем уровне, нонесколько ниже, чем воктябре. «Прибыль сектора составила 149млрдруб. (доходность накапитал (ROE)– около 18% вгодовом выражении), что немного ниже результатаоктября, восновном из‑заотрицательной валютной переоценки нафоне укрепления рубля. За11 месяцев прибыль сектора составила 1,4трлнруб. (ROE– 16% вгодовом выражении)», — сказано в документе ЦБ.
Корпоративный кредитный портфель вноябре вырос на208млрдруб., розничный– на131млрдруб. «Также надо отметить, что из‑зароста цен нажилье напервичном рынке (около 10% за9месяцев 2020г.) снижается эффективность льготных программ идоступность жилья, несмотря насокращение ипотечных ставок (всреднем до7,3% годовых воктябре– с8,8% вянваре 2020года)», — говорят в ЦБ. В то же время регулятор опасается, что при сохранении текущих темпов по итогам 2020 года рост ипотечного портфеля может превысить показатель прошлого года (за 2019 год – около 20%, с исключением влияния секьюритизаций).