Прогрессивный налог на недвижимость является более справедливым инструментом налогообложения, чем прогрессивный НДФЛ, и может быть эффективнее налога на роскошь, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
В России планируется налоговая реформа с потенциальным увеличением НДФЛ для граждан с высокими доходами, но такие меры могут негативно сказаться на мотивации и желании людей зарабатывать и повышать свою квалификацию, полагает аналитик.
С другой стороны, изменения в налоге на недвижимость могут повысить отдачу от инвестиций в жилье и сделать налогообложение более эффективным, так как владельцы дорогих и многочисленных объектов недвижимости будут платить больше, считает Репченко. В России налог на недвижимость исходя из кадастровой стоимости введен еще с 2017 года, но механизм подлежит доработке в части налогообложения дорогостоящих объектов.
По мнению Репченко, прогрессивный налог на недвижимость не только сделает налогообложение более справедливым, но и улучшит ситуацию на рынке жилья, где сейчас созданы слишком благоприятные условия для инвесторов.
Источник: Finam.ru