В пятницу Национальная ассоциация риэлторов сообщила о неожиданном восстановлении роста продаж жилья на вторичном рынке за сентябрь после того, как в предыдущем месяце был опубликован отчет о падении объема продаж до годового минимума.
По данным NAR, объем продаж жилья на вторичном рынке увеличился на 0,7% до среднегодового значения 5,39 млн в сентябре с 5,35 млн в августе. Экономисты ожидали, что продажи вновь упадут до 5,30 млн.
Несмотря на неожиданное ускорение месячного темпа роста продаж, в годовом исчислении объем заключенных сделок по продаже жилья на вторичном рынке опустился на 1,5%.
За последние месяцы объем продаж домов находится на самом низком уровне за год, и отойти от этого уровня не удается, несмотря на значительный интерес покупателей по всей стране, сообщил главный экономист ассоциации Лоуренс Юн.
Он добавил, что этой осенью риэлторы вновь назвали все те причины замедления роста, которые и были ранее в этом году: недостаточное число выставленных на продажу домов и стремительно растущие цены, которые не соответствуют бюджету потенциальных покупателей.
Юн отметил, что активность продаж была бы гораздо выше, если бы не существенное снижение в некоторых районах Техаса и Южной Флориды, связанное с воздействием ураганов Харви и Ирма.
В отчете также говорилось, что объем продаж жилья на вторичном рынке в западном регионе резко вырос на 3,3%, а вот продажи жилья в средне-западном регионе подскочили на 1,6%.
Объем продаж жилья в северо-восточном регионе остался без изменений по сравнению с предыдущим месяцем, тогда как в южном регионе продажи упали на 0,9%.
Среднее значение цены на вторичное жилье в сентябре было $215 100, что на 4,2% выше, чем сумма в предыдущем месяце $235 200.
Общий объем выставленных на продажу объектов вторичной недвижимости увеличился на 1,6% до 1,90 млн к концу сентября, но все же остался на 6,4% ниже на годовой основе.
По данным NAR, продажи домов на одну семью выросли на 1,1% до 4,79 млн, а продажи домов на несколько семей снизились на 1,6% до 600 000.
В следующую среду министерство торговли США опубликует отдельный отчет об объеме продаж жилья на первичном рынке за сентябрь.