Одним из наиболее популярных методов вложения денег, является инвестирование в недвижимость. Как мы все знаем, недвижимость — это довольно надежный метод сохранения и увеличения капитала.
Покупая недвижимость, можно не только сохранять, но и увеличивать свои сбережения. Возьмем к примеру квартиры в московской области недалеко от Москвы, их стоимость на уровне котлована составляет около 1.5-2.5 млн рублей. Но после постройки дома, цена увеличивается почти вдвое. Конечно все будет зависеть от главного фактора, какая площадь квартиры, а затем менее значимые: в каком районе, далеко или близко находятся магазины,метро, Школы, детские сады? Куда выходят окна, на живописный пейзаж или же на стену соседнего дома? и тд.
В Москве ситуация почти такая же, но суммы увеличиваются в разы. Имеется ввиду квартиры на стадии котлована будут стоить не 1.5-2.5 млн, а примерно 4-5 млн.- это стоимость обычной квартиры, а говоря об элитных комплексах, так эти суммы вообще заоблачные, квартиры еще нет, а стоимость ее уже около 15-20 млн, после постройки стоимость будет астрономической.
Можно так же покупать коммерческую недвижимость, к таким относятся: офисные помещения, помещения под магазины, склады и тд. В данном варианте не все так, как хотелось бы. Многие думают «куплю себе склад, сдам его в аренду и буду жить припеваючи», но после покупки, всплывают все проблемы. Как правило, главная проблема — это поиск арендатора, который не очень хочет платить огромные деньги, за то или иное помещение, особенно, если оно не совсем подходит под его нужды. При покупке коммерческой недвижимости стоит взвесить все плюсы и минусы этого мероприятия и только после подведения итогов пойти на этот шаг, особенно это касается новичков, которые хотят вложить денег и заработать на этом, но еще не имеют опыта в этом деле, хоть таких и не очень много.
В заключении можно сказать, что есть удачные покупки жилья или коммерческой недвижимости, но так же огромное количество не выгодных и мошеннических вариантов, купив которые, в лучшем случае вы ничего не заработаете, а в худшем случае, потеряете большую сумму вложенных денег, а может быть и весь капитал. Будьте аккуратны.